De aanleg van een hofje, riolering en andere voorzieningen zou teveel geld kosten. Bedragen wil de gemeente niet noemen, want dat zou een inkijkje geven in de financiële gang van zaken en “om speculatie met gronden van de gemeente te voorkomen.” Voor de aanleg van een hofje, riolering en andere voorzieningen aan de overkant van de straat voor de sanering van het tankstation gingen bij de gemeente de handen wel op elkaar.
Boze reacties
Nadat De Stentor gepubliceerd had dat de gemeente een streep heeft gezet door de plannen kwamen boze reacties uit de gemeenteraad. Raadsleden van PvdA, 50Plus, SP en Gemeentebelangen zouden “in rep en roer” zijn. SP-raadslid Bihari meldde zich bij de Dorpsraad, maar tot een gesprek is het niet gekomen. Ook haalde mevrouw Bihari verhaal bij verantwoordelijk wethouder Joon. Maar vragen wil ze niet beantwoorden. “Ik denk dat u de vragen beter aan de wethouder kunt stellen,” luidde het eenregelige antwoord. Uiteraard zijn de vragen ook voorgelegd aan wethouder Joon, maar die heeft niet gereageerd.
Al zeven jaar Zorgen over de Zorg
Op 8 april 2014 kwam tijdens een thema-avond in Ugchelens Belang onder de titel “Zorgen over de Zorg in Ugchelen” de vraag aan Rolf Striekwold, de manager PR, Communicatie en Marketing van de Atlant Zorggroep “kan Atlant daar geen zorgwoningen bouwen?” Zijn antwoord was duidelijk: “Nee, Atlant gaat niet bouwen. Wel zou Atlant zorg kunnen leveren als een andere investeerder/ontwikkelaar daar (zorg)woningen zou willen bouwen.” Kort na die bijeenkomst kwam er inderdaad een ontwikkelaar met een plan om op het Breustedt-terrein zorgwoningen te bouwen. Ton Essenstam presenteerde op druk bezochte algemene ledenvergadering van de Dorpsraad in april 2018 het idee om vlak bij Woonzorgcentrum Sprengenhof een zevental zorgwoningen te bouwen bedoeld voor mensen van wie een van de partners licht dementerend is. Met specialisten uit de ict-sector en de zorg was uitgedacht op welke wijze deze mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis zouden kunnen wonen. Geen vreemd initiatief, want de rijksoverheid stimuleert sinds 2018 dergelijke initiatieven. Aanvankelijk werd het plan door de gemeente Apeldoorn ook “kansrijk” genoemd.
Wethouder sust ruzie met onderzoek
Toch waren voordat de presentatie in april 2018 kon worden gegeven al de nodige hindernissen genomen. Zo vernam de Ugchelse Dorpsraad dat, zonder overleg, door ambtenaren het plan was afgeblazen. Er zouden twee woningen komen op het terrein, dat sinds november 1990 eigendom is van de gemeente Apeldoorn. De woede bij het bestuur van de Dorpsraad was groot en die onvrede is in niet mis te verstane bewoordingen overgebracht aan de ambtelijke top aan het Marktplein. Voor wethouder Kruithof, tot het aantreden van het nieuwe college wijkwethouder voor Ugchelen, was dat aanleiding om de ruzie te sussen en de Dorpsraad een nader onderzoek te beloven.
Daarna werd het stil. Dorpsraad noch ontwikkelaar kregen iets van de gemeente te horen. Dat duurde tot de laatste vergadering voor het zomerreces. Toen stemde de gemeenteraad unaniem in met een voorstel van het college over een viertal terreinen waar woningbouw zou worden gerealiseerd. Met een kort, zinnetje dat kennelijk bewust zo compact mogelijk was geformuleerd, werd een streep gezet door het plan in Ugchelen. “De vierde locatie Breustedt zal niet omgezet worden naar een ander programma omdat dit een te grote investering met zich meebrengt voor een beperkt aantal woningen.” Geen woord over het niet doorgaan van een zevental zorgwoningen.
Rapportage van onderzoek is niet openbaar
Ook na dat besluit is de gemeente zeer terughoudend met het verstrekken van een nadere toelichting. De gemeente laat weten dat “onderzoek is gedaan, maar de conclusie is niet vervat in een (aparte) rapportage, maar verwerkt in een niet-openbare bijlage, die voor de raadsleden is gevoegd bij het raadvoorstel over de in het raadsvoorstel genoemde initiatieven. Deze bijlage is niet-openbaar in verband met financiële en economische belangen. Voornamelijk om speculatie met gronden van de gemeente te voorkomen” en “De uitkomst [van het onderzoek] is opgenomen in de niet-openbare bijlage die bij het raadsvoorstel zat. Na een financiële doorrekening kwamen wij voor de Breustedt-locatie tot de conclusie dat het initiatief financieel niet verantwoord was. De kosten per woning werden namelijk voor de gemeente onverantwoord hoog.”
Opmerkelijk is dat noch met de man die met het idee aanklopte bij de gemeente, noch met de financier(s) is gesproken. Hoewel wethouder Kruithof de Dorpsraad een onderzoek beloofde, is het eindresultaat van het onderzoek niet besproken met de Dorpsraad en zelfs de conclusie moest het Dorpsraadbestuur in de krant lezen. Ton Essenstam kreeg een weekje na de raadsvergadering een kort briefje dat de raad had beslist en dat daarmee het dossier was gesloten.